高层楼层和户型选择技巧高层东南户好还是西南户好 _生活百科

户型是东南好，西南方向的房子到了夏天，太阳从中午一直照射到晚上，会特别热，东南朝向的户型就没有这个烦恼。房间靠近的方向对整个房间的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。下面为大家提供高层楼层和户型选择知识。

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买房对很多人来说仍然是一辈子的事。高昂的房价对买房的刚需客来说，就需要精挑细选一番。而好的楼层和好的户型对以后的居住有很大的好处，老话说的好：住的舒不舒服只有自己知道。那么买房怎么挑选适合自己的楼层？又如何挑选合适的户型呢？
一、怎么挑选适合自己的楼层？1．家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或者飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏，也影响了美观度。
2．噪音
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
3．采光
买房时，都希望买到阳光明媚，从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但是肯定接受光照的时间越长越好。
按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。
4．安全性
前段时间杭州绿城项目纵火事件闹得沸沸扬扬，人们在谴责当事人的同时，也开始关注高层建筑的安全性问题。
楼层过高，一旦发生火灾，面临施救困难的问题。因此，在购买高楼层的房子时，一是要跟开发商确认安防措施，另外也要注意做好防火措施。
5．买房成本
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差几万甚至几十万。因此，买房时必须要考虑成本问题。
二、如何挑选合适的户型呢？选定楼盘后，下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构，掌握下面的基本选房原则，就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。
南北通透
南北通透，是大家都听过的基本概念，其实这里包含两件事。
南北指的是，根据朝向，房屋坐北朝南是最佳，其次东南，然后西南，再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。
通透则是说最好南北两面都有窗户，这样在房间内能够形成空气对流。如果不能做到，那么，相邻通风的户型次之，最后则是单侧通风。
户型方正
【高层楼层和户型选择技巧高层东南户好还是西南户好】户型方正主要看两点，一是开间进深，一是空间比例。
开间：房子东西墙之间的距离。开间越大，采光面越多。
进深：房子南北墙之间的距离。进深越深，保温性越好。

高层楼层和户型选择技巧 高层东南户好还是西南户好

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