南京公积金互认的城市有哪些 _生活百科

上海、江苏、浙江、安徽三省一市住建部门共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，并公布首批一体化实事项目，标志着长三角住房公积金一体化合作正式落地。

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长三角异地购房提取公积金服务在长三角“一网通办”网络平台上线，在上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖8个试点城市缴存住房公积金并打算购房人士，符合公积金缴存地提取条件的，不论购房地与缴存地是否为同一城市，均可通过长三角“一网通办”平台在线申请购房提取住房公积金。同时，申请人配偶在同一地区缴存的，可以一并申请提取。
也就是说，假设小明在上海工作，并在上海缴纳了公积金，但是由于上海的房价太贵，买不起，想要回家乡无锡买房，在公积金互认互贷的背景下，在无锡买房也同样可以使用在上海缴纳的公积金，反向也同样可以。
这意味着，长三角的购房一体化，已经迈出了重要一步。早在去年8月，长三角三省一市（浙江、江苏、安徽、上海）就共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，准备在城市群内公积金跨城使用，而此次试点的目的也是为将来全面推广到长三角做准备。
其实，实行公积金互认互贷的不只有长三角。
公积金互认互贷的城市还有哪些？早在去年，就有多个城市群都市圈发布了公积金互认互贷政策。
去年3月，成渝城市群初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工可更加便捷跨区域使用住房公积金贷款；
去年9月，长沙、武汉、合肥、南昌等20个长江中游城市群成员签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，拓宽公积金异地贷款业务；
去年11月，深圳提出深圳的公积金不但可以在广东省内使用，还可以在职工户籍所在地使用。
毋庸置疑，加快公积金的互认互贷，能够加快城市群内各城市的相融相通，这也响应了官方多次要求推动城市群一体化建设的号召。这样一来，对于那些在大城市工作，但想回家置业的人来说就更加便利了。
使用公积金贷款购房的条件有哪些？申请公积金贷款除了有地域上的限制外，还有什么条件呢？我们一起来看看。
01 公积金贷款基本条件
首先，只有参加了住房公积金制度的职工才有申请住房公积金贷款的资格；其次，申请贷款前需要连续足额缴存住房公积金6个月及以上，有些地方则规定12个月及以上；最后，需要具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，且没有未还清的住房公积金。
02 公积金贷款对象
这里需要注意，并不是所有的住房都可以申请公积金贷款。首先，如果只是购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。其次，建于商业用地上的住房也不能申请公积金贷款。
要知道，现在很多公寓的土地性质都是商业用地。而商业用地的房屋，如商铺、写字楼、公寓等都只能使用商业贷款。目前商业用房的贷款最低首付需要5成，且其贷款利率一般在基准利率的基础上上浮20%~30%，同时贷款年限最多只有10年。与公积金3.25%的贷款利率相比，贷款利率高达5.3%的商业贷款可谓是给购房者带来更大的压力。但是商业用房贷款不像住房贷款一样需要算第几套，买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。
所以在购房前，如果你要使用公积金贷款的话，一定要搞清楚自己所购房屋类型及土地性质。
【南京公积金互认的城市有哪些】总而言之，随着城市群都市圈公积金购房的打通，将有助于城市群内人口的流动，而人口与资源的流动也将产生经济与价值，这对城市群的经济发展是一大利好。当然，对购房者来说更是一大便利，不过在使用公积金贷款时，也要注意其使用条件。