楼盘价值点一般有哪些,房地产项目价值点怎么写 _生活百科

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【楼盘价值点一般有哪些,房地产项目价值点怎么写】中国“高净值”人群的基数是多少？
据统计：2018年，我国可投资资产在1000万元以上的高净值个人数量达到约197万，较2016年增长20%，即年均增长10%；据预测，预计到今年年底，我国高净值个人数量将达到220万左右；预计到2020年，高净值个人数量将达到346万左右。
这一系列惊人的数字表明，“富人”的数量每年都在加速增长，年均增长率高达13%，甚至远高于全球5.9%的平均增长率！
以上——的数据来自《2019中国私人财富报告》
在普通人绞尽脑汁买房的同时，很多有资金的高净值人群已经在考虑创新生活品质。不可否认，房子已经成为人类更加关注的生活需求，尤其是对于已经实现财务自由的高净值人群来说，追求什么样的房子无疑是一个重大问题。
看到莺莺燕燕的房产后，高净值人群更加关注生活需求。从对高品质住宅的寻找中，我们发现中国铁建西派自推出以来，几乎成为了更多高端置业者的“偏爱” 。

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中国铁建西部学校时代项目示意图
之所以能吸引高端买家，是因为它更懂生活，能满足高净值人群对住房的更多向往。
价值点1：更能体现身份
所谓物以类聚，人以群分的故事，“万金买房，万金择邻”自古就有。选择最好的地方，住在隔壁，不仅仅意味着一个家庭住址，更意味着选择自己的生活圈。在西方时代拥有一套公寓不仅可以有更多的圈层关系，还可以成为贵族身份的象征。
在中国铁路建设和西学时代，它由4栋房子和13栋小高层建筑组成。属于高端人才的低密度住宅区，低容积率2.3，高绿地率约35%将社区绿化还给居住者，开窗就能看到绿色。小区整体采用现代风格设计，通过高端建筑和服务体系，打造满足高净值人群需求的品质生活，从而有效衬托居民身份。

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中铁建设西部学校鸟瞰图
建筑面积约165、建筑面积约185的大平层，南北通透，多面采光，暖暖的阳光进入室内；7.55米左右的超大横厅即使四代同堂也不会觉得局促，凸显主人的巨型气场；双主卧套房的设计提高了家里老人的生活质量，有足够的空间和父母住在一起；3室到5室的灵活空间，实现了“三口之家”、“两个孩子的家庭”、“它在家庭中运行”的不同生活需求。

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约7.55米超大横厅示意图
为了彰显居民的尊贵地位，为高端置业者提供更多的社交环境，西派用各个年龄段的所见即所得私人会所诠释奢华生活。
星空泳池，采用高标准泳池标准打造，常年恒温，玻璃幕墙设计中时刻感受自然采光。五星级健身房设备专业齐全，健身还能促进邻里关系；你可以在私人瑜伽空间完全放松你的身体，和你的邻居一起进行一次关于你身心的旅行。

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星空游泳池示意图
高净值个人往往更注重中国古代文化的知识。因此，在西学中，古籍学院建有国学讲堂，让孩子和家长一起学习中国文化，充分了解中国古代文化知识。8.5米左右的圆形高度可以收藏丰富的古籍，厚重的书卷氛围诠释了古都文化的精神，就像在千年古院中游览、读书一样，无形中丰富了peop
tiaoimg.com/large/pgc-image/RgNQuywDHwhTGg" />古籍室示意图
此外还有名师讲述国学知识，让孩子们沉浸于古诗词中，孩子与家长共同参与，在寓教于乐中拉近亲子关系，还能共同学到更多知识，可谓一举两得。
价值点2：注重健康智能安全生活
在满足圈层人士对于身份的象征之外，西派时代更懂生活。在精装选材之外更注重居民生活的智能化和健康性，加入安全的服务管理，完全贴合居住者需求。
打造健康生活
如今外界空气污染不断，为保障健康生活，西派时代在传统精装修设计的基础上打造Max的健康智能配置。
如今又到了雾霾袭来的日子，西派时代的静音除霾新风系统全天候低噪音服务，呵护健康生活，在原有新风系统上新增除霾功能，有效过滤PM2.5，让家人远离雾霾困扰。
西派时代五重过滤的反渗透直饮净水机采用0.0001微米孔径过滤，有效过滤水中包括重金属在内几乎一切的杂质，做到打开水龙头就可以直接喝的健康水。

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反渗透直饮净水机五层过滤杂质
雾森除霾系统是目前为止雾颗粒最细的高压人工造雾设备，它不仅能够环境湿度、除尘也能够降低PM2.5，在造雾过程中产生的大量负离子，具有杀菌、除臭、净化空气的作用，让室外空间始终拥有森林般的清新、舒适、健康空气。
此外，园区内设置约700米的健康跑道，结合全年龄段的交互乐园以及阳光草坪，打造全龄段互动景观园林，关照每一个年龄段居住者的需求，在满足室内健康生活的同时带来室外的健康轻松生活。
打造智慧生活
为了充分解放双手，改变传统的生活方式，西派时代用黑科技打造的智慧生活体系让万物互联。
智能面板通过触屏便能一键控制灯光、窗帘电视等家用设备并进行集中监测和控制，即使忙碌出门也不会忘东忘西，只需手指轻碰便能一键解决平时生活中的诸多不便。

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智慧住宅示意图
魔镜拥有智能交互、健康管理、娱乐资讯以及家居控制等主要功能，能够实现语音交互，在家中随时了解各地天气和路况，这对于工作繁忙的高端人士而言是必不可缺的。
门窗开合处安装智能门窗磁，一旦门窗被异常打开，立即发送警报信息至手机，确保家人安全。
西派时代中更为重要的智慧系统当属生命体征及睡眠监测，智能监测系统通过人体感应记录家人日常起居习惯，能够关注家中老人及幼儿的睡眠情况及质量，拥有异常及时通知，让家人能够安心健康的生活。
带来安全生活
此外，西派时代的安防系统360°无死角严密覆盖，保障居住者安全，从进入社区那一刻起，一切尽在掌控。

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安防系统示意图
电子授权码社区门禁系统、人脸高清识别可视对讲系统阻绝一切可疑人物，全区实时红外视频监控系统、全区安全电子巡更系统、红外对射电子围栏、声光报警、视频追踪等周界防范系统让孩子拥有安全游玩空间，地库车牌智能识别系统、地库车道实时监控系统让爱车也买了一份“保险”，入户指纹密码防盗系统在防盗同时也能解决忘拿钥匙的困扰，此外还拥有住宅红外探测防范系统、一键紧急救助按钮功能保障社区安全。
价值点3：懂得关爱家人
当下“上有老、下有小”是多数家庭的常态，高净值圈层更是如此，随着“二胎家庭”的兴起，家庭成员越来越多。回到住宅上来讲，如何兼容适老适幼？这不仅需要物理载体，也需要细节考量。
西派时代在这点上区别于其他住宅，真正为老人幼童考虑，让房子更懂得关爱家人，让“美好家”不再是纸上谈兵。
便利老人生活
为让视力模糊的老人顺利抵达社区的每一处目的地，西派时代将社区导视系统放大，以醒目颜色和标识为主提醒老人；在园区内设置专属老人的活动空间，无障碍设计更是方便老人生活。
回到住宅中，坐式卫浴让老人可以坐着洗浴，不再担心湿地跌倒，马桶扶手为老人与行动不便的家人提供便利，私密生活无需尴尬求助于人，细节之处体现对老人生活的重视。

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适老卫浴示意图
双主卧套房设计更是提高了家中长者的生活质量，方便了家中老人。
关爱幼子生活
为了避免孩子意外滑到溺水，社区的所有水景均采用约20厘米深安全限度。

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中国铁建·西派时代园区水景示意图
房屋内安装儿童安全插座，避免误触电，让孩子在充满好奇心的年龄大胆探索这个世界的奥妙，细节之处体现对幼子的关爱。
价值点4：精准择址红利新区
发现了吗？一个城市大多数置业者的眼光往往放在成熟区域上，而高净值人群则偏爱极具发展前景的新区。由于新区往往带来最新的事物、最新的产业和最新的房子，于是高端置业者的眼光总是时刻盯紧拥有巨大发展红利的区域。
在这里我们发现一个有意思的现象，看中西派时代项目的多是约35-45岁的成功人士。通过了解得到原因：由于经济能力和社会地位，促使这些购房者对生活有更高追求，当下沣西作为新区的发展前景可以预知。

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中国铁建·西派时代会所示意图
中国铁建·西派时代择址沣西，紧邻地铁1号线白马河路站，作为大西安建设中最大的“红利”区域，沣西新城近年来实现了从城市副中心到城市新中心、从城市边缘到都市圈中心、从试点海绵城市向全面建设生态文明的根本性转变。

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中国铁建·西派时代区位图
在新一轮的区域发展规划中，沣西新城将对标雄安新区发展，打造“公园城、科学城、丝路城”，高起点的规划让沣西新城绽放光彩，也让它成为兼具生态宜居和未来产业的新兴板块。
作为高端置业者来讲，西派时代不仅洞悉了他们对于生活的渴望，解决了以往居住中所出现的BUG，还把握住高端置业者对于择址的精准嗅觉。西派时代从圈层人群生活习惯入手，各个环节精准把控，于住宅产品的舒适性、安全健康等生活方面研造先进于时代的城市作品，对于有身份、有实力的高净值人群来说，引起了强烈的购房共鸣。
END