划拨土地的房子拆了怎么赔偿,土地创业金 _生活百科

人民政府依法收回划拨土地使用权后，对原划拨土地使用权人的补偿不是划拨土地使用权本身的对价，不包括对划拨土地使用权增值部分的补偿
【划拨土地的房子拆了怎么赔偿,土地创业金】国有土地使用权的取得有两种：出让取得和划拨取得。当事人不需要按照市场价格支付土地使用权出让金就可以从政府获得土地使用权，相应地，政府也不需要支付土地使用权对价就可以向当事人收回划拨的土地使用权。划拨土地的公益性决定了它没有市场价格，所谓的市场价格只有变成土地出售后才存在。此外，划拨土地使用权的价值不会随着市场供求关系的变化而增加或减少。对于划拨土地使用权人的划拨土地使用权被政府收回后获得的补偿，仅根据情况给予原划拨土地使用权人对地上建筑物和其他附着物的适当补偿。这种补偿既不是划拨土地使用权的市场价格，也不是所谓的划拨土地使用权增值，更不是土地使用权划拨后的投资收益。
来源：上诉人山东省总工会、上诉人山东省青岛工人疗养院、上诉人山东优青华利置业有限公司详见2014年第3卷第163页。