通建融创城开发商太原融创业主 _生活百科

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目录：
首先，有5个土地公告
为项目二和项目四签发了18份预售许可证
三、上半年太原楼市榜单出炉

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上半年已经结束。7月初，商品住房市场以配送为主，新增预售表现抢眼。太原市多个项目相继取得商品房预售许可证。
安居客房产研究院数据显示，上周(7.6-7.12) ，太原市商品房市场无项目， 4个项目18张预售证获批，挂牌新房920余套；5份土地清单；没有退市交易，房地产企业官方宣布拿地。
上周十大楼盘(价格仅供参考)

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上周400个来电的前十项(价格仅供参考)

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引起购买欲
从太原市房地产信息网获悉，上周公布4个新项目18张预售证，计划销售面积309 ， 270.51平方米，计划销量超920套；
据了解，国鑫山分水岭是国鑫在觉微山打造的一个美丽的养生小镇。项目位于太原市尖草坪区呼延村东部，西张村以北，环城高速以西，呼延水厂以南，总建筑面积93 ， 557.37 ，由山西国鑫吕雯房地产开发有限公司开发，是一个建在绝尾山脚下的大型别墅生态社区。建筑功能涵盖商业办公、公寓、住宅等。

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打开/推动
据统计，上周，太原及周边市场住宅商业、停车位等19个项目被推高并获批开盘。本周房地产活动有所增加，等待入市的项目步伐加快。
太原
【通建融创城开发商太原融创业主】7月7日，富力湾晋升22.18-139.08m^ 2阁楼公寓、47.12-84.61m^ 2公寓、46.5-100.47m^ 2商业；
7月10日，恒大金碧天下推进134-135平米公寓二期；
7月10日，恒大滨河府认可90-150m^ 2公寓；

7月10日，万科城市之光针对二期85-148㎡户型认筹；
7月11日，保利西湖林语针对121-129.11㎡户型顺推；
7月11日，融信时光之城针对一期28-209㎡商业开盘；
7月11日，恒大御景湾针对86-122㎡户型加推；
7月11日，恒大金碧天下针对五期92㎡户型认筹；
7月11日，红星天铂针对公寓35-73㎡户型认筹；
7月11日，保利滨河上院针对78-140㎡户型定存；
7月12日，太原吾悦广场针对首期商业55-120㎡户型认筹。

榆次、阳曲、清徐
7月10日，首创国际学园针对五期88-155㎡户型加推；
7月10日，阳光城文澜府针对三期90-111㎡户型意向登记；
7月11日，保利时光印象针对85-143㎡户型开盘；
7月11日，阳光城文澜府针对三期111㎡户型样板间开放；
7月11日，榆次红星天铂针对四期83-118㎡户型顺推；
7月12日，保利时光印象针对85㎡户型认筹；
7月12日，通建·融创城城市展厅开放。

7月10日，清徐海唐金洲针对二期102-150㎡户型认筹；

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上周2020年第28周，土地挂牌5宗，暂无成交地块公示，中海、保利纷纷官宣拿地。
挂牌/土拍公告
土地供应端，当周供应端5宗地块挂牌；预告出让总面积76658.36㎡（约合114.99亩），起始价总计2.981亿。
1 ， 7月7日公示，万柏林区3宗玉泉山城郊公园二期储备地块。总面积48550.74㎡（约合72.83亩），起始总价6640万元，起始楼面价平均1303元/㎡，用地性质涉及住宅、商业和托幼；2019年8月5日，山西玉久昌房地产开发有限公司曾竞得该区域一宗纯住宅用地。地块指标与此次挂牌相似。容积率均仅为1.05；地块临近北中环、西中环，车行较为便捷；周边紧邻玉泉山森林公园，生态资源优越，但目前基础配套不齐全，居住氛围尚不浓厚。
2 ， 7月9日公示，山西省太原精神病医院西侧1宗纯商业地块挂牌，总面积17737.87㎡（约合26.6亩），起始总价9100万元，起始楼面价平均3420.18元/㎡。地块周边东中环路、长风街和南内环街等城市主干道环绕，道路体系完善，出行便捷；周边学校、医院均有分布，可满足基本生活需求。
3 ， 7月10日公示，晋阳湖东岸西寨北街南侧1宗含住宅用地挂牌，面积10369.75㎡（约合15.6亩），挂牌起始价1.407亿，起始楼面价约3231元/平方米。紧邻城市主干道龙城大街、滨河西路、新晋祠路，交通便利；周边公园较多，生态环境良好；南侧配套成成中学优质教育资源，未来随着晋阳里开业，十五分钟生活圈可享受教育、医疗、商业、生态、休闲等多种优质配套，居住将更加便捷。据统计， 2020年上半年晋源区推地节奏明显放缓， 2020年上半年，晋阳湖周边地块成交面积、成交金额同比下降9成。

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摘牌地块
土地摘牌情况看，官网暂无地块公示成交；

从房企中海地产单方面获悉：中海地产7月8日消息，中海成功斩获山西综改示范区核心区约500亩地块，位于马连营西路和正阳街交汇处；意味着中海正式进驻综改区。将在太原布局第五盘；

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从房企保利发展单方面获悉：保利发展7月10日消息，保利摘得尖草坪区南固碾村5宗146亩地块。地块性质涵盖住宅兼容商业、中小学和托幼。地块之上将打造保利滨河上院项目；
同时，保利发展当日摘得晋中榆次北城一宗约84亩商业、住宅用地。将在榆次布局第三盘；
近期保利拿地动作较为频繁，连续两周均有摘地表现；

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上半年太原楼市基本复苏：价格稳定交易量普遍下跌
楼市已经跨越了上半年。数据显示，从2019年11月到今年3月份，受疫情影响，我市连续5个月新建住宅平均价格环比下跌，房地产市场分化严重。复工复产后，各大房企纷纷推出营销活动，加速推盘，新房市场已基本复苏、二手房和租赁市场也正在恢复常态。业内预计下半年市场仍将有需求释放，改善型需求将成为新动力。
2020年上半年太原楼市榜单发布，三甲房企销售均超40亿
上半年告一段落，省城楼市各品牌的销售业绩却是冰火两重天。以恒大、保利、万科为代表的房企保持强者恒强的态势，占据市场绝对优势；而进入太原多年，产品力、规模化不明显的房企，即使为上市公司或国内部分区域龙头房企，在省城太原地产业内、购房者心中，品牌不被人熟知，销售冷清异常，正处于被边缘化的尴尬境地。
太原地铁2号线站点名、出入口位置、出入口样式公示
标准出入口以“太”字为基本造型，以暖白色为基本色调，采用“轻钢结构＋玻璃幕墙”的简约组合建设。在府城内的出入口，结合周边城市风貌采用“一站一景”的方式进行设计，展现了太原悠久的历史文化，丰富的文化底蕴。

通建融创城开发商 太原融创业主

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