本文转自：天目新闻2022年|城市进阶引领资本“洗牌”！老板，是时候换写字楼了( 二 ) 本文转自：天目新闻

而产业结构的优化，使得临平固有的交通优势更加凸显。 1小时内贯通上海虹桥、杭州萧山双国际机场枢纽，四通八达的地铁线（9号线/3号线/杭海城铁）与三路一环（留石/秋石/东湖/望梅）快速路网，大大拔高了域内企业的办公效率。
或许正是看到了临平在商务办公“焕新”上的潜力，滨江、兴耀，两大杭州本土老牌房企，携手为这里带来了一座地标级的写字楼——滨耀城|云幕。

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项目已于今日首开，截止目前已经去化8成，热度可见一斑。
就前文提到的写字楼“焕新”的几个指标去看，云幕在各个层面上都可以给出高分。
交通上，借势临平优越的交通资源，它的周边聚拢着全维度的立体网络，距离9号线南苑站和临平南站直线距离均仅约600米，临平南站同时还有高铁和城际，可以快速畅达嘉兴、海宁、上海等地。

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地段上，约20万方东湖公园与杭州十大文化新地标——杭州临平大剧院，共同构成了云幕窗外的绝美景色。而它所在的临平中轴迎宾路两侧，更是集结着西子国际、长三角创新研发总部基地、小米生态链等，堪称杭州东门户的“钱江新城” 。
值得一提的是，由于地段位置堪称临平封面，云幕还频繁入镜央视新闻、央视频等央媒的镜头。
滨江在临平
最关键的是可拓展性，这点堪称是滨耀城|云幕的杀手锏。
首先是时间的可拓展性。云幕的总高约150米，共有36层， 18层以下都是五星级酒店，从18层开始就是写字楼区域了， 18-26层是中区， 28-36层是高区。
【本文转自：天目新闻2022年|城市进阶引领资本“洗牌”！老板，是时候换写字楼了】中区和高区各自设置了三台电梯，都是日立品牌，中区梯速约3米/秒，高区梯速约4米/秒。无论是在中区还是高区办公，都能瞬息上下，享受高效的垂直交通。

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另外，云幕的物业是滨江物业，作为杭州标杆性的物企之一，滨江物业将为入驻企业量身打造管家式的服务体系，这也会在很大程度上提升企业的商务效率。
然后是空间的可拓展性。前面已经提到过1-16楼规划为五星级酒店，这种“酒店+写字楼”的布局，使得入驻的企业可以时时畅享五星服务。

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而行政酒廊、自助餐饮空间、多功能会务系统的“共享” ，从容满足了企业高端商务宴请的需求，以及个性化的会议需求。当然，室内恒温泳池、健身会所，也是下楼即享。
4楼和36楼的屋顶设置了空中庭院，试想下站在150米的高度，俯瞰一城繁华，是不是很有成就感？
除此之外，云幕还做了很多凸显“牌面”的设计，这会在潜移默化中提升企业员工的归属感和客户的认同感。
比如项目的屋顶上设计有停机坪，这在临平还是比较罕见的；再比如项目规划了首层+B1层双重精装大堂，从停车开始，就已在塑造入驻企业的高端商务形象。
商务办公市场近几年基本与中国的经济同步发展，区域经济能级的不断提升，会明显的反馈在写字楼的价格和租金上。
以钱江世纪城为例， 2015年亚运落地后，世纪城写字楼价格七年涨幅103% ，年均涨幅17% 。同步上涨的还有租金，涨幅133% ，年均涨幅22% 。