2022年中国文化产业投融资市场报告发布( 二 ) 今年是清华大学国家金融研究

投融资市场积极支持文化与旅游优质项目的发展。受益于资本市场注册制改革红利， 2022年1-11月，不计算个别超大型项目，文化企业A股首发融资整体规模较去年同期增长28.0％。首发融资项目单体融资规模扩大，体现出在文化产业景气度不高的环境下，优质文化企业仍保持较强实力和成长韧性。

文章图片
图表3：2019-2022年1-11月文化企业IPO融资数量与融资金额
第四，文化产业数字经济趋势不变，投融资市场创新赛道逆势增长，孕育着未来发展的新动能。
从2022年文化产业投融资热词统计情况看，元宇宙、区块链等赛道的投融资活动呈现逆市上升态势。其中元宇宙赛道上，投融资项目主要集中在元宇宙娱乐平台、虚拟人与社交社区三个领域。在VR/AR投融资赛道上，项目在消费终端和内容生产两个领域均出现明显增长。在AI投融资赛道上，利用AI技术在音视频领域提供分发服务项目、虚拟人项目增速明显，而利用AI技术进行设计、内容制作的项目逐渐得到资本关注。

文章图片
图表4:2019-2022年1-11月最新热门赛道投融资市场融资活跃度情况
例如， AI绘画在今年突飞猛进。 2021年以来多款AI绘画工具涌现，同时投融资市场也呈现了在该领域快速布局的局面。目前， AI绘画工具已实现从文字到图像绘制，并在成本可控情况下进行繁重的模型训练和图像生成计划，可以替代游戏、广告、平面设计中的部分图像生成工作。
但目前新赛道的融资体量与已经成熟的移动互联网赛道相比仍有差距，发展潜力仍然较大。资本将在细分赛道继续寻找新的增长领域，孕育新的动能。
第五，文化与旅游投融资市场创新为文旅项目拓宽融资渠道，丰富文化金融供给。
公募REITs是今年文化与旅游投融资市场创新的典型领域。 2021年7月，公募REITs再次扩容，自然文化遗产、国家5A景区等具有较好收益的旅游基础设施被列入公募REITs试点发行范围。公募REITs产品的融资规模体量大、存续期长的特点，可满足文旅基础设施项目初期投资规模大、回报周期长的资金需求。而自然文化遗产、国家5A景区属于产业稀缺资源，也丰富了公募REITs的资产类型，使投资人能够分享中国文旅产业发展的红利。当前，已有两家国资背景文旅企业计划发行5A景区基础设施公募REITs 。
目前看，文旅基础设施REITs的发行还面临四点问题。第一，部分文旅基础设施资产无法计入公募REITs的底层资产。根据公募REITs的底层资产要求以及5A景区国有产权的特点，旅游酒店、旅游文娱类基础设施无法作为公募REITs的底层资产，景区门票收益计入REITs的基础资产池也存在一定障碍。第二，文旅景区特许经营权期限限制了文旅基础设施REITs在期限方面优势的发挥。目前风景名胜区特许经营权最长期限不超过30年，而目前公募REITs的最长发行期限可达100年。第三，公募REITs的融资成本相对较高。 REITs的融资成本包括4％现金流分派率以及2.5‰的基金存续期年化管理费率，高于很多文旅企业的债券成本和贷款成本。尤其对于中等规模类项目来说融资成本不具备优势。第四，从资本市场预期看， “特许经营类”公募REITs并不是资本市场最关注的类型。同时，旅游上市企业的分红表现以及2019年以来的收益情况，可能会影响资本市场对于旅游基础设施REITs分红的预期。旅游基础设施底层资产的收益逻辑与公路、环保等具有政府保底的基础设施收益逻辑存在差异，也对资本市场投资人的经验与能力提出新的要求。